项目概况
机关办公区物业管理服务招标项目的潜在供应商应在辽宁政府采购网获取招标文件，并于2026年07月02日09时30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：JH26-210300-04682
项目名称：机关办公区物业管理服务
包组编号：001
预算金额（元）：6273940
最高限价（元）：6273940
采购需求：根据采购人要求，承担劳动大厦、城建大厦、市人社局综合楼、市住建局、市卫健委、市科技局、市住建中心等办公区的保安服务、保洁服务、共用设施设备维护保养服务；市营商中心办公区（12345热线平台诉求办理中心）的保洁服务、共用设施设备维护保养服务；新开街88甲的保安服务、共用设施设备维护保养服务；劳动大厦、城建大厦等办公区的电梯、消防设施、变配电设施、加压水泵设施的维护保养服务；市人社局综合楼办公区的电梯、消防设施的维护保养服务；市住建局、市卫健委、市住建中心(鞍山市铁东区平安街58号)等办公区的电梯维护保养服务。
合同履行期限：合同签订之日起一年，如在财政预算保证且对中标供应商服务认可，服务内容不变、金额不增加的情况下，经双方协商，可依据本次招标结果所签订的合同续签一至二年，合同一年一签，否则合同终止。
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
包组编号：002
预算金额（元）：6118830
最高限价（元）：6118830
采购需求：根据采购人要求，承担现代城、市委党校、市审计局综合楼、市应急局、市人防办、市交通运输局、市生态环境局、市科技馆等办公区的保安服务、保洁服务、共用设施设备维护保养服务；市警务中心办公区的保洁服务、共用设施设备维护保养服务；兴工街4号（原灵山医院）的保安服务、共用设施设备维护保养服务；现代城、市审计局综合楼、市科技馆等办公区的电梯、变配电设施、加压水泵设施的维护保养服务；现代城、市科技馆等办公区的消防设施维护保养服务；市科技馆办公区的中央空调及新风系统维护保养服务；市委党校、市应急局、市交通运输局等办公区的电梯维护保养服务；市委党校、市人防办、市生态环境局、市科技馆等办公区的绿化养护服务；现代城办公区的食堂人员服务。
合同履行期限：合同签订之日起一年，如在财政预算保证且对中标供应商服务认可，服务内容不变、金额不增加的情况下，经双方协商，可依据本次招标结果所签订的合同续签一至二年，合同一年一签，否则合同终止。
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
包组编号：003
预算金额（元）：6231440
最高限价（元）：6231440
采购需求：根据采购人要求，承担园林路60号、安乐街22号、市委网信办、市委老干局、二道街、市水利局、市文旅局、市妇联综合楼、市工商联、市商务局、市招商中心、春光街等办公区的保安服务、保洁服务、共用设施设备维护保养服务；园林路60号、安乐街22号等办公区的绿化养护服务；园林路60号、安乐街22号、二道街、春光街等办公区的食堂人员服务。
合同履行期限：合同签订之日起一年，如在财政预算保证且对中标供应商服务认可，服务内容不变、金额不增加的情况下，经双方协商，可依据本次招标结果所签订的合同续签一至二年，合同一年一签，否则合同终止。
需落实的政府采购政策内容：详见招标文件。
本项目（是/否）接受联合体投标：否
二、供应商的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业采购。投标文件中须提供中小企业声明函或监狱企业证明文件复印件（仅监狱企业适用）或残疾人福利性单位声明函（仅残疾人福利性单位适用）。
3.本项目的特定资格要求：无。
三、政府采购供应商入库须知
参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进一步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔2020〕198号）。
四、获取招标文件
时间：2026年06月09日00时00分至2026年06月17日00时00分（北京时间，法定节假日除外）
地点：辽宁政府采购网(线上获取)
方式：线上
售价：免费。
五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2026年07月02日09时30分（北京时间）
地点：鞍山市公共资源交易中心223开标室
六、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
本采购公告在辽宁政府采购网、鞍山市政府网站、鞍山市公共资源服务平台网站上同时发布，如三网内容不一致，以辽宁政府采购网为准。
七、质疑与投诉
供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购人提出质疑。
1、接收质疑函方式：辽宁政府采购网线上质疑
2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。
质疑供应商对采购人的答复不满意，或者采购人未在规定时间内做出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。
八、其他补充事宜
详见招标文件。
九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：鞍山市机关事务保障服务中心
地址：鞍山市铁东区二道街10号
联系方式：0412-2281159
2.采购代理机构信息
名称：鞍山市公共资源交易中心（鞍山市政府采购中心）
地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路269-271号
联系方式：0412-5586826
邮箱地址：asgcbkb@126.com
开户行：中国工商银行辽宁省鞍山分行建鞍支行
账户名称：鞍山市公共资源交易中心
001包子账号：9558830704000030578
002包子账号：9558830704000030560
003包子账号：9558830704000030552
3.项目联系方式
项目联系人：黄女士