一、项目编号：JH22-210300-01558
二、项目名称：市政府办公区物业管理服务
三、中标（成交）信息
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
供应商名称：鞍山市大健康产业有限公司
供应商地址：辽宁省鞍山市千山区辽宁省鞍山市千山区汤岗子疗养院内7号楼
中标（成交）金额：2,741,494.31（元）
包组编号：002
包组名称：绿化养护服务
结果类型：废标
确定时间：2022年09月20日 09时38分29秒
废标情形：有效报价或报价未超过预算供应商不足3家，供应商不足三家。
四、主要标的信息
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
服务类
名称：市政府办公区物业管理服务（C1204物业管理服务）
服务范围：负责市政府办公区的秩序维护服务、会务服务及环境卫生保洁服务、食堂劳务服务等物业服务工作。
服务要求：（一）严格按照国家、省、市相关法律、法规、条例、技术规范、行业标准的规定，以及采购人、被服务单位的规章制度，及时、主动、有效地开展物业服务工作。 （二）做好物业服务人员定期体检工作（每年至少1次），岗前培训教育工作，使其符合健康要求和岗位要求。 （三）实行全天候24小时物业服务制度，设立24小时物业服务电话，保持畅通。 （四）物业档案资料齐全，并分类成册，方便查阅。物业档案保存时间为项目服务周期后顺延2年，有法律法规规定的应符合其要求。 （五）严守保密制度，对物业服务内容负有保密义务，不得向第三方透露，也不得将物业服务责任转让或推卸给第三方。 （六）认真落实国家、省、市疫情防控各项要求，建立疫情防控常态化机制，制定科学、精准、规范的疫情防控工作方案和应急预案，配齐疫情防控物资，抓实抓细常态化疫情防控措施，全力做好疫情防控工作。 （七）全面负责物业服务人员的劳务用工管理，劳务纠纷处理、意外情况处理，社会保险办理、人身意外险办理，处理其他涉及劳动关系的所有事宜。
服务时间：1.保安人员应为男性，身高170㎝以上（含本数），年龄20周岁(含本数)—40周岁(含本数)；工作时间：实行每日24小时值班制度（无休息日），白班7:30—17:30，夜班17:30—7:30；中标后上岗前需提供19人的保安员证。 2.会务及保洁人员男女不限，年龄20周岁(含本数)-55周岁(含本数);工作时间：周一至周六，6:30—17:30；周日需安排人员做好值班工作；中标后上岗前需提供14人的健康证明。 3.食堂服务人员男女不限，年龄25周岁（含本数）-55周岁(含本数)；工作时间：周一至周六，5:30—13:30，每日需安排至少6人值班至18：30；周日需安排人员做好值班工作；中标后上岗前需提供33人的健康证明。 4.采购人有权根据实际工作需要调整工作时间。
服务标准：三餐标准。早餐：6样小菜（必须有1样荤菜、冬季有1样热菜）、鸡蛋2样做法、2样粥、3样主食；午餐：副食不低于6热4凉（热菜必须有2样荤菜）、主食不得少于4样（有一样带馅）、一汤一粥、每周水果供应不少于3次；晚餐：4热2凉（热菜必须有1样荤菜）一汤，主食3种以上。采购人有权根据实际情况需要调整三餐标准。1.办公室环境卫生：办公室空调风口、天花板、照明灯具、窗帘、地脚线、办公设施等无积尘、无污渍、无蛛网、干净、整洁；垃圾桶内部无满溢、无异味，外表面无污迹，无灰尘。暖气片无污迹，无灰尘；办公室工作人员办公时，尽量避免清洁工作； 地面保洁，表面光亮、无污渍、无杂物、无划痕；擦拭室内窗玻璃、窗台、窗框、办公桌椅、柜等，做到无划痕等；花盆、花卉、盆景、镜框、挂钟、装饰物品进行擦拭；水平挪动文件和物品，对文件柜、衣架、饮水机、茶几、沙发进行擦拭；办公桌、电器件进行干拭，办公桌视情上蜡，整理物品及设施，摆放的烟灰缸进行清理干净。 2.大厅及公共区域环境卫生：每天对大厅及公共区域卫生进行清理，消毒2次，特殊情况，按要求调整消毒次数；走廊无污迹、无水渍、无划痕。大厅内有金属表面装饰处要光亮无痕迹；暖气片每日清洁1次，无污迹，无灰尘。玻璃每周至少清洁1次，表面光亮、洁净、通透、无灰尘，指示牌每周至少清洁1次，无积尘、无污渍、干净、整洁，天花板、灯罩、灯饰、空调出风口每半个月至少清洁1次，无积尘、无斑点、无污渍、无蛛网、整洁，低位墙身每周至少清洁1次，表面无污迹、无灰尘、干净、整洁；高位墙身每月至少清洁1次，表面无污迹、无灰尘、干净、整洁，地脚线每周至少清洁1次，无积尘、污渍、干净、整洁；防滑地毯每周至少清洗1次，表面干净无杂物、无污迹、无积水；通道大门每日至少清洁1次，门把手金属件表面光亮、无灰尘、无污渍、每日至少消毒1次。门框、门中轴、门边缝部位光亮、无痕迹、无灰尘；墙面灯箱每月至少除尘1次，灯箱内无积尘，外表面无灰尘、无污渍，干净整洁；楼内绿化叶面无灰尘、套盆内无垃圾、无多余残留水渍、套盆表面光亮、无灰尘、无污迹；对洗手间进行保洁时，在洗手间门前设置标识牌。要求无垃圾、无污渍、无积水，及时通风保证无异味、干爽、整洁，每日消毒1次；污水管道堵塞应立即疏通；厕纸容器至少清倒2次，内部无满溢、无异味，外表面无污迹；洁净、无灰尘。洗手台每日至少清洁2次，无水迹、无皂迹、无毛发，光洁明亮。玻璃
五、评审专家（单一来源采购人员）名单： 程淑华、周艳芝、金霞、孙艳玲
六、代理服务收费标准及金额：
包组编号：001
包组名称：物业管理服务
代理服务收费标准及金额：免费向成交人收取代理服务费金额0.00（元）
包组编号：002
包组名称：绿化养护服务
代理服务收费标准及金额：（元）
七、公告期限自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
名称：鞍山市机关事务保障服务中心
地址：辽宁省鞍山市铁东区爱民街1号
联系方式：0412-2281167
名称：鞍山市公共资源交易中心（鞍山市政府采购中心）
地址：辽宁省鞍山市铁西区人民路269-271号（鞍山市铁西区财政局西侧，鞍山市公共资源交易中心大楼）
联系方式：0412-5586826
项目联系人：黄女士
电 话：0412-5586826
鞍山市公共资源交易中心（鞍山市政府采购中心）
2022年9月20日